以文化丰富居住内涵

以文化丰富居住内涵

    “为每一块土地创造最大的价值”，这，是美景置业的企业使命。“美丽地产，美丽生活”是美景置业的核心价值观。

    成立近8年来，美景置业一直坚持文化地产的路线。在中原，提到“文化地产”，大家首先想到的就是美景置业。这种共同的认知，是对美景长期不懈坚持的肯定，是美景的成功。

    然而，在美景人的心中，美丽与文化有何关系？土地价值的提升与文化又有何关系？在美景人的心中，怎样才算提升了土地的价值？

一个开发商为何与文化结缘？

    美景置业一直扎根郑州，先是以先行者的姿态在东南开发了美景天城，带活了这一片曾经不为人看好的区域。后来又相继北上、东扩、西进，把美丽的脚印留在了郑州市的各个片区。

    美景置业最大的特色，是从企业到产品，每个方面、每个细节无不与“文化” 二字相连。

    举个最细小的例子，美景置业西进的代表之作美景菩提，是中原首座禅意居所。小区内园林的取名来自禅悟的四个历程，园林景观则显示了思想由初钝到圆润的变化过程。再举个例子，另一个项目美景鸿城，在巨大的现代化建筑之间，每个单元楼之间相连的是具有传统建筑风格和色彩的连廊。

    这几年，美景置业也的确做了许多看起来与地产不相干的事情。邀请二月河、于丹、郎朗、蔡琴等享誉海内外的文化界名人来到郑州，办讲座、办演唱会、办幸福话剧年……其目的，不外乎是把传统文化的精髓抑或现代文化的神韵，都兼收并蓄地引入中原大地，给中原人更多接受各种文化的机会。

    一家房地产企业，为何如此“偏执”地与文化结下不解之缘？与美景置业的企业使命有关，美景置业以“为每一块土地创造最大的价值”作为企业使命，以“美丽地产、美好生活”为企业宗旨。而在中原大地，最能赋予土地灵魂、提升土地价值的，就是文化。

土地价值与居住幸福有何关？

    在美景人的心中，他们做的是一份美丽的事业。拿到一块土地，就要对得起这块土地。首先以美的眼光审视它，而后赋予每块土地上的建筑、园林、景观以文化灵魂，提升其价值。

    美景人相信，只有对得起土地，才能让以后居住在这里的人过得幸福美好。

    河南美景鸿城置业有限公司副总经理陆相华如此解析两者的关系：

    从心灵深处来讲，居住在一个有着鲜明文化特色的社区中，更易找到归属感、骄傲感以及自豪感。

    从居住环境来讲，一个文化内涵丰富的社区，更能够使其业主有更多的归属感和价值认同感。

    从购买价值上讲，文化内涵让物业多了一重附加值。了解房地产行业的人都知道，现如今各楼盘之间最能体现差异化，最能拉开差距的，就是附加值。附加值越高的楼盘，增值越快、增值空间越大。因此，建造有文化内涵的社区，其实就是变相送给业主更多财富空间。

    而居住更舒适，正是美景人所追求的，是“美丽地产、美好生活”的内涵之一。

尊重是别人心中的秤 如何获得？

    美景置业以自己独特的理解，尊重土地，尊重居住在土地上的人，给每一寸土地、建筑、房间、角落赋予文化灵魂。这条文化地产之路，并不好走，但美景置业一直在坚持。

    这种坚持，让美景也收获良多。8年来，美景置业先后投资开发建设的精品项目有“郑州人居形象大使”美景天城、“郑州时尚居住样板”美景花郡、“郑州青年时尚中心”美之域、“150万平方米新中原精神城邦”美景鸿城、“大北区新现代主义都市精英生活场”美之上、中原首家“禅意居所”美景菩提等。每一个项目都有自己的独特定位，而每一个项目在这种独特的市场定位下都找到了适合的购买人群，一经推出市场便引来热销狂潮。

    近年来，美景置业在国内各种评选中获奖无数。这些荣誉证明了美景置业的成功，但是美景人对奖项并不满足，他们的目标是获得“尊重”。

    “尊重”，是一种无法量化的指标，评价体系埋藏在每个人的心中且千差万别。数以万计客户的信赖，证明了美景置业在购房者心中的位置。而记者在采访其他开发企业时，也曾听到过这样的评价，“美景的特色，其他企业做不到也做不好”。

    近8年来，美景置业除了用心做好地产、做有文化的地产事业之外，还做了许多公益事业。在他们看来，公益是“美好生活”的一种外延，他们有责任把这种理念传递给更多人。

【深度对话】

    东方地产：您如何看待在城市建设过程中，开发商所承担的使命和角色？

    美景：在整个城市化进程中，政府是引导者，开发商是推进者、建造者和实践者。开发商之所以能够担起众多社会责任，站在城市运营的角度全盘考虑，有两方面的推动力。

    首先，开发商大多有着土地情结和城市情结，因此他们会自觉地通盘考虑，担起更多责任。其次，开发商与其他商人不同。开发商造的产品关系千家万户、关系城市脸面；在整个生产流通过程中，开发房产所牵涉的资金，也是其他行业所不能比的。这两个原因，让开发商备受关注，让开发商显得很重要，这种关注度和重要性决定了开发商必须背负起更多责任。

    东方地产：美景置业的企业愿景是成为中国最受尊重的房地产企业之一，如何才能做到这一点？

    美景：我们要做到的“受尊重”包含四层意思：受客户业主尊重；受同行企业尊重；受合作单位尊重；受社会大众尊重。要受到各方面的尊重，很难。

    要得到别人发自内心的一种认可，首先你得做得好、而且是非常好，这不像参评一个奖项，也不像拿到什么体系认证，都有量化指标可参考。经过8年的努力，目前美景已经形成了鲜明的特色，并且受到了各方的认可和尊重。

    东方地产：未来美景置业有哪些打算？

    美景：坚持打造美丽地产，传递美丽生活，促进和谐社会的发展。

    在企业文化方面，美景置业还坚持做多种文化活动，如美景鸿城幸福话剧年活动将持续至今年年底。美景置业正在多角度、多层次地将不同文化与建筑相结合、与地产相结合，以期丰富中原人的文化生活、活跃中原人的生活方式、提高中原人的生活质量。

    可以预见，美景置业的明天会更加辉煌，它也必将为中原地产渐行渐近中国地产第一方阵做出新的积极贡献。