三年传奇地产路，天成美景留人间

三年传奇地产路，天成美景留人间

——“郑州人居形象大使”三周年

震惊中原的“人居宣言”

时光回转到三年前的2003年9月8日，“美景天城战略联盟新闻发布会”在裕达国贸隆重上演，正是在此次新闻发布会上，“美景天城人居宣言”被首度发布，河南美景置业有限公司正式宣布要将美景天城打造成“郑州人居形象大使”。此言甫出，业界一片哗然。做“郑州人居形象大使”，这是中原众多大牌地产商都不敢轻易染指的命题，美景置业它凭什么？美景置业提出这么高的目标，它能兑现吗？ 随之而来的是狐疑满城，一时间，各种情绪汹涌地袭向年轻稚嫩的美景置业和美景天城。

如今，三年过去了。美景天城已经成为了中原房地产界知名品牌楼盘，美景置业也成为了中原房地产界的大牌企业，但美景天城提出的“郑州人居形象大使”目标有没有实现呢？耳听为虚，眼见为实，我们再次来到美景天城，按照当时美景天城提出的“人居八大纲领”，进行一一的寻访，去印证美景天城是否是真正的“郑州人居形象大使”。

“人居八大纲领”完美兑现

美景天城三年前宣布要做“郑州人居形象大使”时，支撑它的人居宣言八大纲领为：之一人居，引领城市新生活。之二规划，踏访人文艺术之颠，打造欧洲四国风情。之三景观，在家的版图上，收藏世界最美的风景。之四会所，法兰西风情会所，一个浪漫与高尚的演绎。之五教育，武大百年名校，成就孩子栋梁天梯。之六商业，配套商业购物，家成为精彩的世界。之七户型，景观洋房，自然变换窗前的风情。之八物管，贴身大管家，呵护生活每一天。

美景置业的人居宣言基本涵盖了开发理念、开发态度和开发技术等各个层面，立意清高雅致，内涵立体丰满。但谁都清楚，这种色彩斑斓的愿景必须有足够相当实力的开发团队才能实现。于是，在2003年9月8日发布会上，美景置业亮出了其开发团队的豪华阵容。当日，美景置业与其战略联盟单位深圳星彦地产顾问有限公司、深圳博思堂广告有限公司、深圳方佳建筑设计有限公司，深圳华侨城天华建筑设计有限公司、深圳北林地景园林工程公司等中国地产界优秀品牌公司签定战略联盟合作协议。一种风格新颖、务实高效的“开发宣言”使美景置业完成了漂亮的“入市”，同时大气魄的资源整合也首开郑州房地产的先河。

三年过去了。如今，美景天城在各个领域都取得了突飞猛进的进展，当初提出的“人居形象大使”八大纲领被逐条兑现。

人居方面，美景天城利用资源整合，加上郑东新区的开发，郑州东南“死结”已经解开，郑州东南已经成为楼市新贵区域，人居环境大大优化。美景天城自身而言，一个30多万平方米的欧洲风情大社区已基本完全展现；美景天城四国风情规划被精密执行，各种形态的“图纸规划”逐步变成实例样本，虽然郑州房地产水平这三年来提高很快，但美景天城的规划仍处在领先地位；启元钟塔矗立郑州东南，7000多平方米的赛提那勒广场；1.2万平方米伽佐尼生态谷、赛纳河风光公园等各期园林景观迷人，在美景天城家的版图上，收藏越来越多的世界名门风景已经变成现实；纯正的景观洋房已经成为郑州楼市的经典之作；五星级的美时光商务休闲会所更是代表郑州社区会所的新标准；物业管理在郑州率先提出了“零时差、零干扰、零缺陷”的三零式贴身服务，真正实现了呵护生活每一天；社区配套商业也越来越完善。

教育方面，美景天城取得了尤为突出的成就。美景天城的教育不仅仅满足于社区配套教育，而且立足于要做“百年树人”的教育事业。美景天城以清晰的办学思路和先进的教育理念，引进武汉大学精英教育机制，创办了“武汉大学郑州启元国际学校”小学部和幼儿部。不仅仅让美景天城业主的孩子足不出户便享受到国际级的基础教育，而且经过二年的发展，把学校建设成了管城区甚至在郑州市都具有一定影响力的名校，深受学生和家长的好评。如今的“武汉大学郑州启元国际学校”，环境优美，设施一流，在校学生近400名，“聆听其心声，顺势而教育”的理念更是贴合国际化的教育模式，吸引了大批教育专家和骨干教师共同发展美景教育事业。

当我们现在倘佯在美景天城的时候，正是美景天城金秋时节最美丽的时光。微风拂动碧草，香蒲摇曳绿波。塞提那勒广场上的喷泉在尽情歌唱，丝丝的撒落满地的清凉；伽佐伲生态谷绿树婆娑，鲜花次第开放，如画风景让人们忘记了归路；尚瑞斯风光大道、美时光会所跑泉、喷泉水幕错落，风光漪旎；浪漫多情的塞那河逶迤而去，铺满罗马假日高层的倒影……美景已然亭亭玉立，天城更是轮廓展现，“郑州人居形象大使”的面孔愈加清晰、迷人。

当我们回想三年前那片荒地的场景，和现在的美景天城对比，不禁感慨万千。美景人从一片荒地入手，到把美景天城建设成一个风光优美、建筑和谐、文化浓郁、闻名遐迩的品牌大社区，这天翻地覆的变化让所有中原人为之感动！

产品创新开创地产传奇

从这次回访中，我们深刻的感受到，美景天城三年来的辉煌成长历程表明，在房地产的世界里，只要脚踏实地、勤奋置业并勇于创新，任何艰涩华贵的命题都能被完美破解。

美景天城自面世以来，从一期的“康桥印象——纯粹英伦生活”，二期的“香榭里舍——居住，邂逅浪漫”，到三期的“罗马假日——居住，经历完美”，再到四期的“荷兰花香——居住，典藏美好”，迅速诞生、成长，不断创新建筑形态，不停追求居住理想。美景天城每一次在居住方面的变革，是发明，是创造，是奇迹，是潮流，让人心潮澎湃，激情飞扬。在三年的开发过程中，美景天城不仅仅证明了是当之无愧的“郑州人居形象大使”，还获得了更多赞誉和称号：郑州东南璀璨的明珠，欧洲之城，浪漫之城，文明之城，捷运之城……

美景天城还是中原房地产众多第一的创造者和保持者：中原第一家纯粹的欧洲风情大社区；中原第一家整合六大全国顶尖房地产专业公司的房地产企业；“中原社区第一高塔——启元钟塔”；中原迄今为止最重的社区形象石“中原第一石”；中原第一家引发隔夜排队购房的楼盘；中原最年轻的“中国住交会中国名盘”；中原唯一一家荣获“2005影响中国的30大典范社区”；中原第一家请凤凰卫视主持人主持开盘的楼盘；中原最豪华的社区会所——美时光商务休闲会所。

2006年，在美景天城珍藏之作四期荷兰花香热销之际，美景天城提出让居住者美一生，这又是一次全新的居住理念。

“美丽地产”引导美好明天

三年来，河南美景置业公司从无到有，不断地发展壮大，走过了一条不平凡的道路，这些成绩是在与美景置业所提倡的“美丽地产，美丽事业，美好生活”核心文化理念分不开的。

“美景天城给您最美的生活最好的家”，是这种理念的展现。美景天城的住宅产品取意英国、法国、意大利、荷兰等国建筑风格，充分体现欧洲中产阶级的生活和居住品位，试图构建出一种欧洲风情般的生活，将西方的自然、闲适与东方的富足、从容恰当捏合。在以“大”为美、以“贵”为荣的房地产开发大背景下，美景天城无疑闯出了一个务实、稳健的开发之路。

美景天城的品牌推广是这种理念的升华。他们用大气磅礴的气势、全面精密是手段、聪慧过人的技巧，逐步将美景天城项目精准地传递给郑州乃至整个中原的老百姓。“这是一个匠心独运的过程，美景天城的品牌成长性也是全城有目共睹。毫不夸张地说，如今的美景已是一个省域性甚至全国层面的房地产品牌。”一位老地产人不无感慨地说。

美景置业的企业的发展，美景人更是有着自己的理解：一家企业没有太长的历史渊源对它来说可能意味着缺乏经验，但同时也可能少了许多企业成长中形成的种种痼疾，不会受制于陈旧的企业体制和思维模式，企业更容易轻装上阵。目前美景置业已经总结出一套适合美景的、可持续发展的管理模式，成熟经验，培养起更多的精英人才；随美景置业新项目的开发，提出要让公司“三年内让公司成为郑州房地产企业前三甲”和“中国最受尊敬的房地产企业之一”的战略目标。我们看到，一个更加美好的明天正展现在美景人面前。

三年的重量

2003年9月8日面市至今三年时间里，美景天城开发了四期产品，开发量达30万平方米；一期解筹在中原楼市首次出现了购房者隔夜排队现象，并且在3个月内销售一空；二期解筹时排队规模更是超过了一期，而且不到三个月便已销售90%。三期高层产品被誉为郑州最完美的高层，开盘时环球小姐总冠军亲临祝贺，许多创新户型当天即被抢购一空。四期荷兰花香是美景天城的升华之作，刚推向市场便受到了消费者的火热追捧。在三年的开发时间里，美景天城承办了全国最高水平的“旅游地产”论坛，荣获了全国、全省颁发的四十多个奖项。是中原地产界最年轻的“中国住交会中国名盘”，是中原唯一荣获“2005年影响中国的三十大典范社区”，创造了轰动全国的“美景天城现象”，是中原地产界毫无争议的楼盘第一方阵。

同样是三年，包含的重量却不一样。中原房地产企业开发时间在五六年甚至十几年以上的比比皆是，三年的时间对房地产企业来说，不算很长，甚至仍然可以称之为一个新公司。但美景天城的三年，却超过了许多公司用七八年甚至十几年所做出的成就。在三年内每年超过10万平方的开发量，树立起优秀的企业品牌和项目品牌，打造成系统化的管理团队和可持续发展力，至少在目前的中原房地产企业里面，美景置业用了最短的时间。